Mecânica de Investimento em 'Real Estate Tokenization'

Fracionamento de ativos imobiliários via blockchain.

1. 1. Qual a principal vantagem de liquidez dos imóveis tokenizados frente ao mercado tradicional?

   • Não há vantagem, a liquidez é igual
   • Possibilidade de negociação em mercados secundários 24/7
   • Obrigação de manter o ativo por 30 anos
   • O governo garante a recompra dos tokens

2. 2. Como o investidor recebe os aluguéis em um modelo de tokenização?

   • Através de cheques enviados pelo correio
   • Via Smart Contracts que distribuem stablecoins proporcionalmente aos tokens
   • Apenas na venda final do imóvel físico
   • Em créditos para novas compras de imóveis

3. 3. O que representa o 'Token' em uma estrutura juridicamente correta de Real Estate?

   • Um direito de propriedade ou participação em uma SPE dona do imóvel
   • Apenas uma imagem digital sem valor legal
   • Um empréstimo a fundo perdido
   • Uma doação para a construtora

4. 4. Qual risco é mitigado pela tokenização no desenvolvimento imobiliário?

   • Risco de inadimplência zero
   • Fim da inflação na construção civil
   • Pulverização do capital necessário (Funding) entre muitos pequenos investidores
   • Isenção total de ITBI em todas as transações